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부산 수영구 남천동의 랜드마크를 예고하는 남천써밋 분양가, 커뮤니티 등에 대해서 많이 궁금해 하시는 것 같아요
이 글을 보시면 남천써밋 분양가를 중심으로, 위치와 규모, 평형별 분양가, 투자 매리트, 커뮤니티 시설 등 많이 궁금해 하시는 핵심 정보를 알아 가실 수 있습니다
1. 예상 분양가
- 평당 분양가: 4,800만~7,000만 원
- 84㎡(25.4평) 기준: 14억~16억 원대
- 243㎡ 펜트하우스: 20억~54억 원대
‘남천써밋 분양가’는 대우건설 공식 자료 및 부동산 전문가 의견을 종합했습니다.
2. 위치·규모: 남천동 핵심 입지
- 부지 위치: 부산광역시 수영구 남천동 545‑2번지 일원
- 건축 규모: 지하 5층~지상 40층, 5개 동, 835세대
- 층고: 2.7m
- 입주 예정: 2029년 8월
남천역 도보 5분, 광안리 해수욕장과 메가마트 인근 쇼핑 인프라가 가까워 생활 편의성과 미래 가치 모두 잡은 입지입니다.
3. 평형별 예상 분양가 상세
| 84A / 84B | 25.4평 | 실수요 대세 3베이·4룸 평형 |
| 112A/B | 33.8평 | 대가족 맞춤 4베이·4.5룸 구조 |
| 122A | 37.0평 | 확장형 거실·주방, 패밀리 공간 강화 |
| 142A/144A | 43.6~43.9평 | 테라스 옵션 및 홈 오피스 공간 |
| 177A | 53.6평 | 펜트리·드레스룸, 욕조에서 광안대교 조망 가능 |
| 182A/B | 54.8평 | 복층형 거실·바다 조망 욕조 |
| 227PA | 70.8평 | 전용 엘리베이터, 프리미엄 펜트하우스 |
| 243PB–PE | 73.5평 | 하이엔드 마감, 욕조 180° 바다 뷰 |
4. 투자 매리트 분석
- 프리미엄 조망 가치: 광안대교와 바다 뷰 호실 프리미엄
- 평균 분양가 대비 시세 차익: 인근 광안자이 시세(84㎡ 12억~15억) 대비 투자 메리트
- 생활 인프라 우수: 쇼핑몰·학교·해변 인접
- 높은 층고(2.7m): 프리미엄 주거 만족도 상승
5. 커뮤니티 시설 및 편의
- 조식 식당(1일 2식): 입주민 전용 뷔페 제공
- 스카이 라운지: 104동 40층 파노라마 뷰
- 스크린 골프장 & 테니스장: 실내 시뮬레이터 시설
- 게스트하우스: 방문객 전용 숙박 공간
※ 수영장 없음: 대신 라운지·조경 공간에 집중
6. 모델하우스 운영
- 오픈 일정: 2025년 7월 중순
- 관람 가능 타입: 84㎡ 제외 전 평형(112~243 타입)
- 관람 포인트: 평형별 공간감, 2.7m(최고 높이 2.8m) 층고, 조망 확인
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