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최근 부산 기장군 장안읍 일대에서 주목받는 신규 아파트 단지가 등장했다. 바로 부산 장안지구 우미린 프리미어다. 신세계 프리미엄 아울렛 도보권 입지에, 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격, 그리고 장래가치까지 겸비한 이 단지는 실거주자와 투자자 모두의 관심을 받고 있다.
지금부터 부산 장안지구 우미린 프리미어의 청약 일정, 분양가, 단지 정보, 입지 조건까지 핵심만 쏙쏙 정리해본다.
청약 일정은 언제?
부산 장안지구 우미린 프리미어의 모델하우스는 2025년 4월 25일(금) 오픈 예정이다.
청약 일정은 모델하우스 오픈 직후 공식 홈페이지를 통해 확인 가능하며, 관심 있는 분들은 사전에 모델하우스를 꼭 방문해보는 것을 추천한다.
📍 모델하우스 위치: 부산 기장군 정관읍 매학리 777-9
또한, 전매제한 기간은 2026년 5월 9일까지로 예정되어 있어, 계약 후 일정 기간 동안은 전매가 불가능하다는 점도 참고해야 한다.
분양가 정보
부산 장안지구 우미린 프리미어의 분양가는 전용면적 및 타입에 따라 30,720만 원부터 49,130만 원까지로 책정되어 있다.
3.3㎡당 기준으로는 약 1,529만 원 ~ 1,571만 원 수준이며,
- 전용 59㎡는 약 3억 원대 초반,
- 전용 84㎡는 약 4억 원대 중후반 수준으로 구성되어 있다.
분양가 상한제가 적용되어 있어, 부산 내 유사 입지 신규 단지들과 비교해도 경쟁력 있는 가격이라는 평가다.
단지 구성 및 규모
부산 장안지구 우미린 프리미어는 총 419세대로 구성된 중소형 단지다.
- 59㎡ A타입: 118세대
- 59㎡ B타입: 48세대
- 84㎡ A타입: 253세대
총 4개 동, 지하 2층~지상 25층 규모로 지어지며, 전 세대가 남동향 또는 남서향 배치로 채광과 통풍을 고려한 설계가 적용된다.
또한 장안지구 우미린은 4베이 판상형 구조로 내부 공간 활용도를 극대화했고, 실내골프연습장, 피트니스, 북카페 등 다양한 커뮤니티 시설도 함께 구성될 예정이다.
초중심 생활 인프라
부산 장안지구 우미린 프리미어는 단지 바로 옆에 부산 프리미엄 아울렛이 위치해 있어 도보로도 쇼핑이 가능하다.
향후 단지 내 상업시설도 예정되어 있어 생활 인프라의 완성도가 높다.
의료 인프라도 탄탄하다. 동남권 원자력의학원, 서울대 중입자치료센터(예정) 등이 가까워 질 높은 의료 서비스를 누릴 수 있다.
교육 여건도 우수하다.
- 장안초(가칭, 2028년 예정)
- 장안중,
- 장안제일고 등이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖췄다.
미래가치도 뛰어난 입지
단지는 오시리아 관광단지, 일광신도시와 가까워 동부산의 미래비전을 공유한다.
또한,
- 동남권 방사선의과학산단,
- 동부산 E-PARK산단 등 기획개발지역과도 인접해 미래가치가 기대된다.
뿐만 아니라 장안, 정관 산업단지와 가까워 직주근접 입지를 갖추고 있어 안정적인 수요 확보가 가능하다.
부산-울산 연결하는 초근접 교통망
부산 장안지구 우미린 프리미어는 교통 접근성에서도 강점을 보인다.
- 동해고속도로,
- 부산외곽순환고속도로,
- 기장대로, 정관로 등을 통한 부산·울산 주요지역과의 빠른 연결이 가능하다.
또한 동해선 좌천역을 이용하면 부산 도심과 오시리아 관광지로의 이동도 편리하다.
향후 노포~정관선(계획) 및 좌천역 환승(계획)도 예정되어 있어 더블역세권으로의 확장성도 기대해볼 수 있다.
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마무리
부산 장안지구 우미린 프리미어는 실거주자를 위한 교육·생활 인프라는 물론, 장기적인 미래가치를 보고 접근하는 투자자들에게도 매력적인 입지를 갖춘 단지다.
특히 중소형 평형대로 구성되어 신혼부부부터 3~4인 가족까지 다양한 수요층을 만족시킬 수 있다.
2025년 4월 25일, 모델하우스가 오픈되면 현장에서 직접 입지와 평면을 눈으로 확인해보는 걸 추천한다.
청약을 고민하고 있다면, 전매제한이 풀리는 2026년 5월 9일도 함께 고려해 전략적으로 접근해보자!
